Mai multe companii, printre care și NEPI Rockcastle, au depus oferte pentru achiziția unui portofoliu de proprietăți imobiliare în valoare de 1,5 miliarde de euro, deținut de moștenitorii milionarului de origine română Robert Balkany. Procesul de vânzare se află în ultima fază, fiind în negocieri exclusive cu consorțiul format din Norges Bank Investment Management (Fondul suveran al Norvegiei) și Sonae.
Participanții la procesul de vânzare
NEPI Rockcastle reprezintă unul dintre cei mai interesați cumpărători pentru portofoliul de malluri și centri comerciali. La rândul său, fondul suveran norvegian, prin Norges Bank Investment Management, și Sonae, companie controlată de portughezi, participă activ în această tranzacție.
Detalii despre consorțiu
Sonae deține în România centrul comercial Parklake. Consorțiul implicat în negocieri se află în faza finală a procesului de achiziție, fiind favorit pentru finalizarea tranzacției, conform informațiilor publicate.
Impactul potențial al tranzacției
În cazul în care tranzacția va fi încheiată, fondul norvegian își va consolida prezența în sectorul imobiliar comercial din Spania. Sonae va extinde, de asemenea, poziția sa de administrator de active de retail pe piața din România.
Contextul moștenirii lui Robert Balkany
Robert Zellinger de Balkany, decedat în 2015, a fost un antreprenor francez de origine română, născut în 1931 în Iclod, județul Cluj. A fost fiul lui Aladar Zellinger Balkanyi și a studiat arhitectura în Statele Unite, unde a descoperit pasiunea pentru malluri. Este creditat cu introducerea conceptului de mall în Europa.
Cariera și operele sale
Între 1968 și 1978, Balkany, împreună cu arhitectul Claude Balik, a proiectat complexe precum Elysee 1 și Elysee 2 la Paris, care întruneau peste 1.400 de apartamente. De asemenea, a construit cele mai mari condominii din Europa, precum Parly 2 și Grigny 2, cu un total de 7.500 de apartamente și un centru comercial modern.
Primul centru comercial și viziunea sa
Parly2, primul centru comercial dezvoltat de Balkany în zona metropolitană a Parisului, a fost inaugurat în 1969. Într-un interviu, acesta a explicat că, după o vizită în Detroit, a realizat schimbarea profundă a modului în care comerțul se desfășura, accentuând necesitatea confortului, serviciilor și activităților pentru consumatori.
Legături și familia lui Balkany
În 1969, Robert Balkany s-a căsătorit cu prințesa Maria Gabriela de Savoia, fiica fostului rege al Italiei, Umberto al II-lea. S-au divorțat în 1990 și au avut o fiică. Balkany a locuit în Paris, pe strada de Varenne, într-o clădire din 1730.
Colecția de artă și aspecte personale
A colecționat opere de artă din Italia, Franța și Marea Britanie. În 2016, această colecție a fost scoasă la licitație la Sotheby’s, fiind considerată una dintre cele mai importante de acest gen care s-a vândut până atunci.
