Prețurile apartamentelor din România au înregistrat creșteri, diferența între piețele vechi și cele noi fiind semnificativă în unele orașe, conform Indicelui Imobiliare.ro. În timp ce remitarea prețurilor pentru apartamentele vechi a fost mai redusă, cele pentru locuințele nou-construite au crescut mai moderat în anumite centre urbane.
Evolutionarea prețurilor apartamentelor vechi și noi
Prețurile apartamentelor vechi și-au majorat cu până la 11% în anumite orașe. În Cluj-Napoca, acestea au crescut cu 5% față de anul precedent, atingând o medie de 3.300 euro/mp util. În Brașov, creșterea a fost de 6%, cu prețuri medii de 2.246 euro/mp util. În Iași, avansul s-a cifrat la 7%, prețul mediu fiind de 1.978 euro/mp util.
Pentru apartamentele noi, creșterile de preț au fost mai moderate, în special în Constanța, unde majorarea a fost de 2%, ajungând la o medie de 2.071 euro/mp util pentru locuințele finalizate în ultimii cinci ani. Brașov și Cluj-Napoca au înregistrat creșteri de 7% și, respectiv, 8%, prețurile fiind de aproximativ 2.724 euro/mp util în Brașov și aproape 3.500 euro/mp util în Cluj-Napoca. La începutul verii, cumpărătorii plăteau aceste sume pentru apartamente noi.
Orașe cu cele mai mici creșteri ale prețurilor
Cluj-Napoca și Brașov sunt printre orașele unde creșterile prețurilor apartamentelor vechi sunt cele mai mici. În Cluj-Napoca, prețul mediu ajunge la 3.300 euro/mp, avans de 5%, comparativ cu perioada similară anul trecut. În Brașov, prețurile au crescut cu 6%, media fiind de 2.246 euro/mp util.
În Iași, prețurile apartamentelor vechi s-au majorat cu 7%, iar prețul mediu de listare se încadrează la 1.978 euro/mp util.
Orașele cu cele mai mari creșteri
București și Timișoara au înregistrat cele mai mari creșteri de prețuri. În Capitală, apartamentele noi costă în medie cu 21% mai mult, ajungând la 2.636 euro/mp util, iar cele vechi cu 10%, la 2.259 euro/mp util. În Timișoara, prețul mediu pentru apartamentele vechi a crescut cu 11%, fiind de 1.918 euro/mp util, față de iunie 2025.
Prețurile pe piețele secundare
Prețurile locuințelor din piețele secundare au crescut și ele. În Ploiești, prețul mediu solicitat a crescut cu 11%, la 1.413 euro/mp util. În Craiova, majorarea a fost de 10%, fiind de 2.179 euro/mp util, iar în Sibiu, s-au înregistrat creșteri de 9%, prețul mediu fiind de 2.016 euro/mp util. În Oradea, prețurile au crescut cu 5%, situându-se sub 1.900 euro/mp util.
Aceste cifre evidențiază o tendință generală de creștere a prețurilor pe toate segmentele pieței imobiliare din țară.
