Dezvoltatorii vor fi obligați să informeze potențialii cumpărători, înainte de semnarea promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare, despre toate caracteristicile esențiale ale locuinței, astfel încât viitorul proprietar să poată lua o decizie fundamentată pe date reale și verificabile, conform unui proiect de Hotărâre de Guvern aflat în consultare publică la Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului și analizat de Economica.net.

În consecință, înainte de semnare, dezvoltatorii vor fi obligați să furnizeze clienților o fișă informativă, care să detalieze dotările, informații despre tipul materialelor utilizate, precum și despre furnizorii și producătorii componentelor folosite în construcție.

Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) va realiza verificări pentru a monitoriza respectarea acestor obligații de informare de către dezvoltatori. În cazul în care aceștia nu vor respecta reglementările, ANPC poate aplica sancțiuni contravenționale.

Dezvoltatorii care comercializează locuințe fără a furniza aceste informații pot fi sancționați cu amenzi cuprinse între 10.000 și 50.000 lei.

Coeficienți pentru fișa de informare

• lista cu dotările, finisajele și echipamentele incluse în standardul locuinței, precum și opțiuni suplimentare sau posibilități de îmbunătățire la cerere: numărul și tipul prizelor și întrerupătoarelor, tipologia tâmplăriei, obiectele sanitare instalate, tipul pardoselii și al faianței, sistemele de încălzire/răcire, ventilația, corpurile de iluminat montate etc.;
• specificațiile principale ale materialelor folosite pentru construcție, instalații, tâmplărie, finisaje interioare și exterioare;
• Denumirea principalilor furnizori și producători ai materialelor, echipamentelor și componentelor de construcție utilizate;
• Referință la documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire, conform Legii nr. 50/1991.