Românii aflați la muncă în străinătate care dețin proprietăți în România riscă majorări semnificative ale impozitelor, precum și executări silite în cazul neplății, fără notificare prealabilă. Conform unor avertismente și prevederi legislative, proprietățile agricole nelucrate de cel puțin doi ani și casele sau terenurile abandonate pot duce la aplicarea unor taxe locale cu până la 500%, iar această măsură poate fi majorată între 80% și 400%.

Majorări de impozite pentru proprietățile neîngrijite

Pe lângă terenurile agricole nelucrate, consiliile locale pot crește impozitele pentru clădirile și terenurile neîngrijite situate în intravilan, cu până la 500%. Această prevedere intră în vigoare pentru proprietatile neîntreținute de cel puțin doi ani, începând cu al treilea an.

Avertismente pentru românii din diasporă

Avocatul Gheorghe Piperea a transmis un mesaj în care avertizează cetățenii români din străinătate că riscă să-și piardă proprietățile din cauza nerespectării noilor reguli. Potrivit acestuia, în lipsa notificărilor oficiale, proprietarii nu vor fi informați despre majorările de taxe sau executările silite.

El susține că, dacă nu plătesc noile impozite, proprietarii pot fi executați silit, inclusiv prin vânzarea terenurilor sau casei. În plus, din cota de impozit colectată de autoritățile locale, în proporție de 75-90%, o parte va fi reținută de fisc, pentru finanțarea activităților statului.

Proceduri și notificări legale

Legislația prevede că primarii trebuie să notifice proprietarii despre majorările de taxe, însă nu este clar dacă majoritatea cetățenilor aflați în străinătate vor fi informați efectiv. În cazul în care nu se primește decizia de majorare până la termenul limită, proprietarii pot fi supuși executărilor silite fără avertisment explicit.

Impactul asupra contribuabililor

De la 1 ianuarie 2026, impozitul pe locuințe a crescut pentru toți cetățenii, inclusiv pentru românii din diaspora. Proprietarii de terenuri agricole nelucrate pentru doi ani sau case abandonate se pot confrunta cu impozite example de până la 500%. În lipsa plății, aceste proprietăți pot fi vândute pentru acoperirea datoriilor, fără notificare prealabilă.

Reacția oficială și preocupările legale

Specialiștii atrag atenția asupra faptului că aceste măsuri pot duce la pierderea proprietăților de către cetățenii români din străinătate, dacă nu sunt informați corespunzător despre schimbările legislative. Autoritățile locale și proprietarii trebuie să fie conștienți de drepturile și obligațiile lor legale pentru evitarea unor consecințe nedorite.

Toate aceste prevederi sunt stipulate în cadrul legii, dar aplicarea lor efectivă în contextul relației cu cetățenii din diaspora lipsește adesea de o notificare clară și promptă.