Începând cu anul 2026, românii se confruntă cu o etapă nouă de creșteri fiscale, afectând proprietarii de locuințe, șoferii, investitorii, antreprenorii mici și cumpărătorii online.

Modificările aduse Codului Fiscal și legislației taxelor locale determină majorări semnificative ale impozitelor, unele chiar spectaculoase, având impact direct asupra bugetelor familiilor și companiilor.

Impozite semnificativ majorate pentru proprietăți, indiferent de vârstă

Consecința cea mai dură se resimte pentru deținătorii de apartamente și case. În 2026, se elimină avantajul pentru clădirile vechi, iar baza de calcul a impozitului aproape se triplează comparativ cu nivelul din urmă cu un deceniu.

Până acum, vechimea clădirii reducea valoarea impozitului, dar această facilitate va fi eliminată complet. Așadar, un apartament situat într-un bloc de 50 de ani va fi impozitat aproape la fel ca unul nou.

Baza de calcul va crește de la aproximativ 1.000 lei/mp la peste 2.600 lei/mp, actualizat cu inflația. În plus, primăriile nu vor mai putea reduce cotele de impozitare față de anul precedent, ceea ce duce la o majorare automată a taxelor.

În concret:

• pentru apartamentele relativ noi, impozitul se majorează cu aproape 80%;
• pentru locuințele din blocuri vechi de peste 30 de ani, creșterea este dublă;
• pentru casele de peste 50 de ani, suma de plată poate fi de trei ori mai mare.

Reguli noi pentru închirierea de locuințe pe platforme precum Airbnb și Booking

Proprietarii care închiriază spații în regim hotelier vor fi supuși unui sistem fiscal mai riguros. Pentru până la 7 camere închiriate pentru perioade scurte, se permite deducerea forfetară a 30% din venit, iar impozitul de 10% se aplică asupra sumei rămase.

Dacă se depășește pragul de 7 camere, activitatea devine independentă, cu obligații contabile mai complexe. Esențial: impozitul se calculează pe banii încasați efectiv, fără a include comisioanele platformelor, iar cheltuielile forfetare nu necesită justificare față de ANAF.

Taxe mai mari pentru mașini, inclusiv electrice

Un alt impact semnificativ este resimțit de șoferi. În 2026:

• se elimină scutirile pentru vehiculele electrice, care vor plăti impozit;
• taxele pentru modele hibride vor crește considerabil;
• apare criteriul normei de poluare, nu doar capacitatea cilindrică.

Vehiculele compacte, pentru care impozitul era simbolic, vor avea majorări de câteva zeci de lei. Pentru motoarele mai puternice, plata se poate ridica peste 250 lei. Hibridele, considerate anterior protejate, vor fi taxate agresiv, unele modele depășind 1.000 sau chiar 2.000 de lei anual.

Primăriile pot oferi reduceri, însă acestea vor fi limitate la maximum 30%, comparativ cu reducerile din trecut.

Taxarea mai severă a investițiilor: acțiuni, obligațiuni, criptomonede

Câștigurile din vânzarea de acțiuni și obligațiuni vor fi impozitate mai dur:

• 3% pentru titlurile deținute peste un an;
• 7% pentru cele vândute înainte de un an.

Pentru criptomonede, impozitul crește de la 10% la 16%. În plus, platformele de tranzacționare vor transmite datele utilizatorilor către ANAF, sporind dificultățile de evitare a fiscalizării.

„Taxa pe lux” se triplează în 2026

Statul impune taxe mai mari și pe bunurile de lux. Proprietarii de vile exclusive și mașini de colecție vor plăti impozite suplimentare, aplicate strict la partea care depășește anumite praguri legale. În esență, luxul devine mai costisitor.

„Taxa Temu”: 25 de lei pentru fiecare colet provenit din afara UE

Cumpărăturile eficiente de pe platforme asiatice nu vor mai fi scutite de taxe. Fiecare colet sub 150 de euro de proveniență extra-UE va fi taxat cu o sumă fixă. Guvernul justifică această măsură prin creșterea numărului de livrări din China și Turcia, care se cifrează în zeci de milioane anual.

De la locuințe și autovehicule, la investiții și cumpărături online, aproape toate categoriile vor avea parte de majorări. Anul 2026 va fi unul al creșterii impozitelor, cu impact semnificativ asupra românilor, generat de deciziile fiscale la nivel central și local.