De la 1 ianuarie 2026, IRCC va scădea de la 6,06%, nivelul actual, la 5,68% anual, la care se adaugă marja băncii pentru calculul dobânzii la credite. În trimestrul al doilea din 2026, valoarea IRCC, pe baza datelor disponibile până la 29 decembrie, se va menține în jurul valorii de 5,57%.

Astfel, pentru primul semestru al anului 2026, IRCC va înregistra o reducere de 50 de puncte de bază, iar rata creditelor ipotecare va scădea cu aproximativ 100 de lei, în funcție de perioada de rambursare, conform declarației președintelui CFA România, Adrian Codirlașu.

Aceste modificări au atras atenția și brokerului de credite Kiwi Finance, care a dezvoltat platforma ofertebancare.ro unde se pot realiza simulări pentru orice tip de credit ipotecar, în funcție de preferințe.

Claudiu Trandafir, CEO ofertebancare.ro, evidențiază că reducerea IRCC pentru primele două trimestre din 2026 va determina o scădere a ratelor lunare ale împrumuturilor ipotecare ale românilor cu între 3% și 3,5% în prima jumătate a anului viitor.

Valorile extreme ale indicelui IRCC în perioada 1 iulie 2025 – 30 septembrie 2025 au fost: maximum 6,37% (1 iulie 2025) și minimum 5,53% (15 septembrie 2025).

În concluzie, valoarea medie pentru trimestrul al III-lea, utilizată pentru calcularea IRCC de la 1 ianuarie 2026, a fost de 5,68%. Aceasta indică faptul că BNR va anunța pe 30 sau cel târziu pe 31 decembrie noua valoare a IRCC, marcând o diminuare semnificativă comparativ cu nivelul din octombrie.

Evoluția tranzacțiilor de pe piața interbancară arată că valorile IRCC zilnice în perioada 1 octombrie 2025 – 1 ianuarie 2026 au oscilat între un maxim de 5,79% (20 octombrie 2025) și un minim de 5,5% (11 decembrie 2025). Având în vedere ultimele zile de tranzacționare bancară ale anului, se estimează că IRCC de la 1 aprilie 2026 va fi în jur de 5,57%, sub nivelul de 5,68% anunțat pentru începutul anului.

IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor) este principalul indicator de referință pentru noile credite în lei, calculat trimestrial de BNR pe baza mediei tranzacțiilor interbancare efective, oferind o referință mai stabilă, însă cu întârziere față de ROBOR, influențând direct dobânzile pentru creditele ipotecare și de consum, asigurând o stabilitate sau o creștere mai lentă a costului creditului.

Numărul românilor cu dobândă legată de IRCC pentru creditele ipotecare a ajuns la 596.567, cu o valoare totală a împrumuturilor de 80,27 miliarde lei, la data de 31 iulie 2025, conform datelor BNR. Majoritatea creditelor ipotecare contractate de persoane fizice sunt cu dobândă fixă, fiind în număr de 2.212.121, reprezentând circa 70% din totalul creditelor. Distribuția creditelor ipotecare în funcție de tipul de dobândă poate fi consultată în sursele publice.

IRCC se calculează la sfârșitul fiecărui trimestru. Indicatorul trimestrial se stabilește ca medie aritmetică a valorilor zilnice IRCC comunicate pentru trimestrul anterior (considerând toate zilele lucrătoare), urmând ca această valoare să fie utilizată de instituțiile de credit pentru perioada următoare.