Valoarea impozabilă utilizată pentru calculul impozitului pe clădiri începând cu 2026 a fost majorată de la 1.492 de lei la 2.677 de lei pentru construcțiile cu cadru din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă sau alte materiale tratate termic, ceea ce include majoritatea locuințelor din București, conform proiectului de act normativ menționat. Astfel, se vor înregistra creșteri ale impozitelor pentru proprietățile rezidențiale din capitală. Analiza economică indică o creștere de aproape 80% comparativ cu anul 2025. De asemenea, se majorează și valoarea impozitului pentru terenurile situate în intravilan, înregistrate în registrul agricol, pentru categorii de folosință diferite de cele pentru terenuri cu construcții. Valorile propuse în proiect sunt de 75 lei/ha pentru terenuri arabile din zona A (față de 42 lei/ha în 2025) și 56 lei/ha pentru terenuri arabile din zona B (față de 31 lei/ha în 2025). Astfel,:

• Pentru o garsonieră de până la 40 mp veți plăti 360 lei, față de sub 200 lei în 2025
• Apartament cu două camere de până în 65 mp – 500 lei, față de 270 lei
• Apartament cu trei camere de până în 80 mp – 720 lei, față de 400 lei
• Apartament cu patru camere de până în 100 mp – 1050 lei, față de 600 lei
• Casă de aproximativ 200 mp – circa 2500 lei

De asemenea, a fost calculat și nivelul impozitului pentru cele mai frecvent utilizate autoturisme. Este de menționat că, în acest domeniu, impozitele rămân relativ reduse, singura categorie cu eforturi mai semnificative fiind vehiculele cu motoare de peste 3 litri, deținute de un număr redus de bucureșteni.

Impozitul anual estimat în funcție de datele publicate de primărie în proiectul în curs de dezbatere.

Proiect în consultare publică

Administrația locală a Capitalei propune pentru consultare publică proiectul de hotărâre privind determinarea nivelurilor impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026.

Proiectul ia în calcul rata inflației pentru 2024 de 5,6%. De asemenea, sunt prevăzute majorări ale valorii impozabile a construcțiilor.

Din 2026, pentru autovehiculele hibride cu emisii de CO2 de cel mult 50 g/km, se va aplica o reducere de 30% a impozitului.

Se menține o bonificație de 10% pentru plata anticipată a impozitului pe clădiri, terenuri și autovehicule, până la 31 martie.

Consiliile locale de sector vor putea aproba scutiri sau reduceri de taxe pentru anumite categorii: clădiri declarate monumente istorice, muzee, case memoriale, unități de asistență socială, clădiri restituite conform legii pentru imobile preluate abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, precum și pentru alte categorii de proprietăți eligibile.

Autoritățile locale pot, de asemenea, să aprobe măsuri proprii de reducere sau scutire a impozitelor, inclusiv pentru scheme de sprijin financiar de stat.

Pentru majorarea impozitelor și taxelor pentru anul 2026, se va stabili conform proiectului criteriul bazat pe necesitățile bugetare locale, conform prevederilor legale.