Prețurile imobiliare din România continuă să crească, la fel și chiriile. În același timp, un număr important de locuințe – peste 2,5 milioane de case și apartamente – sunt declarate nelocuite, reprezentând aproximativ un sfert din totalul locuințelor din țară, potrivit datelor INS.

În București, acest număr depășește 218.000 de imobile. Experții subliniază că o mare parte dintre acestea sunt neocupate de ani de zile, așteptând potențiali chiriași, sau pot fi închiriate ilegal, fără contracte și venituri declarate oficial.

Conform recensământului din 2021, o cincime din locuințele bucureștene erau neocupate, echivalentul a 218.279 de apartamente și case, o creștere semnificativă față de 2011. Totuși, experții avertizează că această statistică nu reflectă întotdeauna realitatea, multe dintre imobile putând fi închiriate fără acte oficiale, pentru a evita plata taxelor.

Orașul din România care mărește taxele pentru proprietarii neatenți la clădirile lor

Există și imobile puse oficial în vânzare sau închiriere, dar multe sunt menționate la recensământ ca nelocuite de mult timp. Dacă aceste locuințe ar fi puse pe piață, prețurile ar putea scădea, dar proprietarii le preferă neocupate, deși suportă costurile de întreținere și taxe.

Specialiștii observă că, pentru români, achiziția unei proprietăți este mai degrabă o garanție financiară decât o investiție profitabilă. Studiile arată că o pondere semnificativă a averii populației se regăsește în imobile. Printre județele cu cele mai multe locuințe nelocuite se numără Iași, cu peste 127.000 de clădiri neocupate, urmate de Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj, potrivit INS.

Taxa de adăpost: o nouă obligație pentru proprietarii de imobile