Situația financiară din România se agravează. Leu depreciat, dobânzi ridicate, efecte devastatoare

Moneda națională continuă să se deprecieze față de euro, iar dobânzile aplicate de bănci au atins cote maxime în ultimii ani. Această evoluție negativă afectează direct persoanele care au credite și va genera probabil o majorare a prețurilor la utilități și locuințe.

Băncile au stabilit un curs de schimb de 5,09 lei pentru un euro, cu o creștere de șase bani față de ziua precedentă. Începând cu începutul săptămânii, leu a pierdut 12 bani față de moneda unică europeană. Casele de schimb valutar oferă euro între 5,19 și 5,25 lei, variind în funcție de furnizor.

Potențiali cumpărători de locuințe se confruntă cu mari probleme financiare. Ion Gogiu, un potențial client, a declarat: „Ne îngrijorează situația, deoarece creșterea prețului euro face achiziția mai dificilă. Nevoia de a solicita împrumuturi și de a apela la economii personale vor fi tot mai mari.” De exemplu, pentru o locuință de 80.000 de euro, suma suplimentară datorată din cauza deprecierii este de 1.800 de euro.

Experții în domeniul imobiliar subliniază că riscul este major pentru cei care au semnat antecontracte și au achitat avansuri, dar nu au fixat prețul în lei. Ramona Ganea a precizat: „Persoanele care nu au securizat prețul imobiliar în lei sunt vulnerabile la oscilațiile cursului valutar.”

Totodată, cei cu credite în lei cu dobândă variabilă se confruntă cu rate mai mari. Robor la 3 luni a ajuns la 6,47%, cel mai înalt nivel din ultimii doi ani. Pentru un credit Prima Casă de 250.000 de lei, pe 30 de ani, rata va crește cu aproape 95 de lei față de ultimul trimestru.

Dezvoltatorii imobiliari afirmă că nu pot reduce prețurile, deoarece creșterea costurilor cu materialele importate și a dobânzilor îi afectează și pe ei. Bogdan Ivan, secretar general al Asociației Dezvoltatorilor Urbani, susține: „Este nepotrivit să discutăm despre reducerea prețurilor, deoarece presiunea valutară și dobânzile se reflectă asupra dezvoltatorilor, care importă majoritatea materialelor. Acest lucru va duce la o majorare generală a prețurilor.”

Creșterea costurilor se reflectă și asupra chiriilor și prețurilor la produsele importate. Totodată, un manager de consultanță imobiliară menționează că, în ciuda creşterilor mici la început, ele se acumulează pe parcursul anului. Ministrul interimar de Finanțe subliniază că problemele economice sunt direct legate de instabilitatea politică și că o aterizare economică „hard” este posibilă, dar dependă de stabilitatea guvernului și a politicii economice. Economiștii se așteaptă la noi creșteri de prețuri la produsele importate.