Statul își extinde controlul asupra terenurilor în proprietatea românilor! Legislația privind resursele minerale stipulează că petrolul, gazele naturale, țițeiul și orice alte hidrocarburi descoperite sub sol sunt parte integrantă a patrimoniului public al statului român. Chiar dacă un teren este deținut privat, subsolul nu este automat rezervele proprietarului, iar resursa nu poate fi exploatată sau comercializată de acesta. Iată ce se întâmplă dacă proprietarul identifică resurse în adâncime!
Statul devine controlor asupra terenurilor românilor!
Normele din legislația românească prevăd că proprietarul nu primește despăgubiri în funcție de valoarea resursei extrase, ci doar pentru impactul asupra suprafeței aflate la suprafață. De exemplu, în timpul forajului pentru apă, dacă se descoperă gaze, legea impune proprietarului să informeze autoritățile competente. Exploatarea resursei nu poate fi realizată la nivel privat, iar statul poate decide să analizeze zona sau să o includă într-un perimetru de explorare. Dacă statul sau o companie concesionară are interese în zonă, proprietarul terenului nu devine partener în proiect, ci rămâne cu dreptul de a deține doar suprafața, nu și resursa. Este important de menționat că proprietarul nu poate refuza accesul autorităților pe terenul său.
Ce primește proprietarul de la stat după descoperirea resurselor în subsol
Proprietarul nu beneficiază de o despăgubire proporțională cu valoarea resursei exploatate, ci doar pentru impactul asupra suprafeței terenului. Companiile autorizate de stat pentru exploatare pot solicita acces pentru plasarea sondelor, conductelor, infrastructurii de drumuri sau alte echipamente tehnice. În aceste cazuri, proprietarul poate primi compensații stabilite prin negociere sau decizie judecătorească, referitoare la utilizarea temporară sau definitivă a terenului, perturbarea culturilor agricole, culturile pierdute, eventualele daune sau limitări ale proprietății, conform capital.ro.
Statul nu distribuie procente din valoarea petrolului sau gazelor extrase; veniturile provenite din resursele subsolului revin exclusiv statului, care deține drepturile asupra resursei. Astfel, proprietarul terenului primește compensații asemănătoare chiriei sau despăgubirilor, și nu o cotă din profitul exploatării.
Recent, proprietarii terenurilor din România au aflat că Guvernul intenționează să implementeze un proiect legislativ care va modifica regulile privind confidențialitatea fiscală și schimbul de informații între autorități. Astfel, statul va putea corela date din satelit, cadastrale, notariale și fiscale pentru a identifica construcții, anexări și terenuri neînregistrate, pentru a le impozita. În 2026, autoritățile vor efectua controale mai riguroase asupra proprietăților din România.
De asemenea, cetățenii care descoperă petrol sau gaze naturale în terenurile lor trebuie să respecte norme stricte. Chiar dacă terenul este privat, subsolul nu îi aparține automat proprietarului, iar resursa nu poate fi exploatată sau comercializată de aceștia, fiind preluată de stat.
Lasă un răspuns