Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID), instituția responsabilă pentru emiterea polițelor obligatorii de locuință în România, a înregistrat un record în 2025. Numărul polițelor PAD active la sfârșitul anului anterior era de aproape 2,4 milioane, reprezentând aproximativ 25% din totalul fondului locativ național, conform datelor Institutului Național de Statistică (INS) pentru 2023 (ultimele date disponibile). Creșterea a fost determinată de modificări legislative menite să stimuleze comercializarea asigurărilor (una dintre prevederi impune să nu se elibereze fișa cadastrală dacă proprietatea nu este asigurată), precum și de o implicare mai mare a autorităților locale, care sunt singurele autorizate să aplice sancțiuni pentru lipsa asigurării. Conform legislației, cei fără asigurare obligatorie pot fi amendați cu până la 500 de lei. Din acest motiv, anul 2025 marchează o premieră, fiind aplicată prima sancțiune din istoria asigurărilor obligatorii.

Însoțește totodată: În România, peste 7 milioane de cetățeni riscă amendă – Prima sancțiune pentru neconformitatea cu asigurarea obligatorie la locuință, un anunț important pentru proprietarii de case și apartamente

În prezent, asigurarea obligatorie de locuință (PAD) protejează doar împotriva a trei riscuri: cutremur, inundație severă și alunecări de teren. Valoarea maximă asigurată este de 20.000 de euro pentru casele construite din materiale moderne precum cărămidă sau BCA, și de 10.000 de euro pentru construcțiile din chirpici. Costul asigurării este de 130 de lei anual pentru locuințele moderne și 50 de lei pentru cele din chirpici. Structura acționariatului PAID s-a modificat semnificativ în ultimul an, fiind dominată de un fond de investiții, fost SIF.

Recomandare: Înțelegeri importante pentru proprietarii din România. Omniasig devine parte a PAID, compania care emite toate polițele obligatorii de locuință. Valoarea companiei scade după tranzacție

Riscuri noi adăugate la polița PAD

În contextul exploziei devastatoare din Rahova, mai mulți proprietari au propus o inițiativă legislativă care să extindă acoperirea PAD și pentru cazul de explozie. Conform informațiilor disponibile, șansele ca această propunere să devină lege sunt considerabile.