La sfârșitul anului 2024, existau 11 cartiere din București unde prețul mediu solicitat de proprietari era sub pragul psihologic de 100.000 de euro, însă la finalul anului 2025 doar trei zone se încadrau în acest plafon, conform datelor analizate de Economica.net.

Este vorba despre zonele Berceni-Giurgiului, Colentina-Obor și Rahova Sebastian. Cele mai accesibile locuințe sunt în Berceni-Giurgiului, acolo unde proprietarii au cerut în medie 86.000 de euro în decembrie 2025, conform datelor Anunțul.ro.

În cartiere precum Titan-Dristor, Pantelimon, Crângași-Giulești, Drumul Taberei – Ghencea sau Iancului – Mihai Bravu, prețurile medii solicitate de proprietari se situează în intervalul 100.000 și 110.000 de euro.

CITEȘTE ȘI Tot mai costisitor să deții o locuință. ING: Impozitele pe proprietate pot crește cu până la 80%. Impactul TVA se reflectă deja în costul materialelor

Prețul apartamentelor în București

Cele mai scumpe apartamente cu două camere au fost în decembrie în zonele 13 Septembrie, Aviației, Unirii și Grivița-Gara de Nord.

În zona Academia Militară, de exemplu, un proprietar solicită 189.000 de euro pentru un apartament cu două camere din 1960, renovat.

Un alt proprietar cere 230.000 de euro pentru un apartament cu două camere în apropierea hotelului JW Marriott, într-un imobil construit în 1983, apoi renovat.

În Aviației, un apartament cu două camere dintr-un bloc din 1985 este disponibil la prețul de 160.000 de euro.

Creșterile anuale au variat între 5% și 25%. De exemplu, pentru locuințele din Ghencea, prețurile au crescut cu 25% în decembrie 2025 față de aceeași perioadă a anului anterior, în timp ce în zone precum Bucureștii Noi și Dămăroaia, creșterea a fost moderată, de 5%.

Pe de altă parte, există și cartiere în care prețurile locuințelor au scăzut față de decembrie 2024, precum Aviației, cu minus 11%, și Floreasca-Dorobanți, cu minus 15%.

În infograficul de mai jos sunt ilustrate prețurile medii solicitate de proprietari în luna decembrie 2025, conform datelor Anunțul.ro.