Sectorul construcțiilor din România a înregistrat o redresare în 2025, după o reducere accentuată în 2024. După o contracție de aproximativ 4,9% în anul precedent, activitatea din domeniul construcțiilor a început să se redreseze în 2025. Datele oficiale ale Institutului Național de Statistică (INS) arată că, în primele nouă luni ale anului 2025, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 9,2% (date ajustate sezonier) față de aceeași perioadă a anului anterior. Această creștere a fost prevalentă în toate segmentele, inversând o parte a declinului din anul anterior, conform raportului ING Bank.

În special, s-a observat o trecere de la proiectele de „construcții noi” către cele de „modernizare”. Având în vedere faptul că reparațiile capitale au crescut cu aproximativ 50% de la începutul anului până în prezent, oportunitățile imediate par să fie legate de renovări cu focus pe eficiență energetică, modernizări și întreținere tehnică, mai degrabă decât de noi dezvoltări rezidențiale.

Redresarea din 2025

Sectorul rezidențial (în proces de stabilizare, dar încă vulnerabil): după o scădere de 21,4% în 2024, activitatea a crescut cu aproape 10% în perioada ianuarie – septembrie 2025. Totuși, această evoluție pare a fi susținută în principal de finalizarea proiectelor restante realizate de dezvoltatori. Rapoartele de piață indică o scădere de aproximativ 5,0% a finalizărilor în prima jumătate a anului 2025 și, deși eliberarea autorizațiilor s-a stabilizat, proiectele rezidențiale noi cu dimensiuni mari sunt relativ puține.

Segmentul neresidențial (rezultate mixte): creștere de 5,9% de la începutul anului. Noile proiecte de birouri par aproape oprite din cauza preocupărilor legate de spațiile libere. În schimb, sectorul industrial și cel logistic continuă să se dezvolte, fiind impulsionate de nevoile de nearshoring și retail/distribuție, precum și de extinderea infrastructurii de autostrăzi publice, care generează oportunități noi.

Inginerie civilă (factor principal de creștere): infrastructura dominantă, cu o creștere de 11% de la începutul anului. Cu peste 700 km de autostrăzi în construcție, acest segment utilizează o proporție semnificativă din materiile prime (ciment, oțel, materiale agregate) și forța de muncă.

În mod special, reparațiile capitale au avansat cu 50% de la începutul anului. Proprietarii de clădiri preferă, în principal, modernizarea structurilor vechi (HVAC, instalații sanitare, izolație) în locul construirii de clădiri noi. Aceasta susține cererea pentru echipamente tehnice și sanitare. Având în vedere inerția naturală a pieței, această tendință s-ar putea menține până în 2026.