Deținătorii de apartamente pot fi expuși riscului de a ajunge în fața instanței penale sau chiar în detenție! Este vorba despre situațiile în care proprietarii depun plângeri, reclamații și sesizări fără fundament legal, în mod repetat și nejustificat. Persoanele care locuiesc în bloc și depun plângeri penale frecvent, fără dovezi clare și pe bază de supoziții personale, pot fi cercetate penal. Iată când locatarii au nevoie de probe concrete pentru a-și susține afirmațiile!

Deținătorii de apartamente se pot confrunta cu răspundere penală sau chiar arest!

dreptul proprietarilor de apartamente de a depune plângeri penale nu trebuie confundat cu abuzul de sistemul judiciar, mai ales în cazul solicitărilor repetate fără temei sau sesizărilor menite să blocheze activitatea unei persoane. Proprietarii care depun frecvent plângeri penale fără dovezi solide, bazate pe supoziții personale, pot fi și ei urmăriți penal pentru inducerea în eroare a autorităților judiciare, conform capital.ro.

Este esențial să menționăm că nu orice plângere respinsă sau clasată va duce automat la inițierea unui dosar penal pentru inducere în eroare a organelor judiciare. Realitatea este mai complexă, iar Codul penal stabilește condiții precise pentru ca o persoană să fie trasă la răspundere. O plângere este considerată nefondată dacă fapta reclamată nu poate fi demonstrată sau dacă probele sunt insuficiente, iar incidentele sesizate nu constituie infracțiuni, atâta timp cât autorul acționează cu bună-credință, fiind convins că a intervenit o faptă ilegală. În aceste cazuri, nu se impune răspundere penală.

Infracțiunea se comite doar dacă sunt îndeplinite, simultan, două condiții: persoana știe că fapta nu există sau că acuzatul este nevinovat, iar plângerea este făcută intenționat pentru a determina o anchetă sau pentru a crea dificultăți. Astfel, trebuie demonstrată intenția de rea-credință și minciună. Doar în aceste situații fapta devine infracțiune și poate duce la sancțiuni penale, inclusiv amendă sau închisoare de la 6 luni la 3 ani, notează capital.ro.

Practici strict interzise în cadrul blocului

Viața în regim de comunism în bloc necesită respectarea anumitor reguli de conviețuire. O normă esențială se referă la utilizarea spațiilor comune ale imobilului. Scările, holurile, subsolurile, acoperișurile și alte zone similare trebuie să fie accesibile tuturor locatarilor. Modificările realizate fără acordul colectiv sau ocuparea abuzivă a spațiilor comune pot genera conflicte între vecini și, în cele din urmă, pot conduce la reclamații către asociația de proprietari sau autorități locale, după cum indică evz.ro. Mulți proprietari încearcă să decoreze scările, intrările sau holurile cu plante, dar aceste inițiative, chiar bine intenționate, pot fi sancționate cu penalități. De asemenea, depozitarea obiectelor în zonele comune, precum biciclete, cărucioare, mobilier vechi, cutii sau aparate electrocasnice, constituie o încălcare gravă a regulamentului.

Locatarii trebuie să respecte normele privind utilizarea zonelor comune ale blocului. Anumite spații din interiorul imobilului și de pe casa scării trebuie să fie libere pentru a asigura accesul în caz de urgență. Legea interzice depozitarea obiectelor care pot bloca ieșirile sau căile de evacuare. În plus, majoritatea asociațiilor de proprietari au reguli stricte care interzic depozitarea bunurilor personale în zonele comune. Poliția locală are autoritatea de a aplică sancțiuni, conform prevederilor legale.

De asemenea, proprietarii de apartamente pot fi sancționați dacă depun plângeri și reclamații nejustificate, fără probe și motive legitime. Dacă un locatar cunoaște că fapta reclamate nu este reală și face plângere pentru răzbunare, riscă amenzi penale sau, în cazuri grave, pedeapsa cu închisoarea.