Reguli pentru chiriașii cu animale de companie: riscuri de conflicte cu proprietarul locuinței

Reguli pentru chiriașii cu animale de companie! Cei care intenționează să se stabilească în Spania împreună cu patrupedul lor trebuie să fie bine informați despre legislație și posibilele limitări sau restricții. Află când un chiriaș cu animal de companie poate intra în conflict cu proprietarul locuinței!

Reguli pentru chiriașii cu animale de companie!

Legea spaniolă din 2025 acordă proprietarilor dreptul de a impune restricții privind prezența animalelor de companie ale locatarilor. Dacă în contractul de închiriere există o clauză expres interzicând animale, proprietarul are dreptul legal de a o respecta și, în caz de încălcare, poate iniția proceduri pentru rezilierea contractului. Este important de știut că un proprietar individual poate decide prin contract dacă acceptă sau nu animale, însă vecinii sau comunitățile de locatari nu pot interzice prezența acestora, conform capital.ro.

În cazul în care contractul de închiriere nu menționează nimic despre animale, nu există o interdicție legală explicită. Totuși, este recomandat să fie informat proprietarul pentru a preveni eventuale conflicte. Reguli stricte se aplică și chiriașilor români cu câini sau pisici, aceștia fiind răspunzători pentru orice prejudiciu cauzat de animalul lor de companie.

Gestul pe care nu ai voie să îl faci dacă ai câine! Riști o amendă de 2.000 de lei!

Pisica Bombay, un simbol al eleganței. Iată tot ce trebuie să știi despre această rasă!

Anexele la contractul de închiriere reprezintă o soluție eficientă pentru atât pentru chiriași, cât și pentru proprietari. Acestea clarifică responsabilitățile chiriașului în legătură cu animalul de companie și pot fi negociate pentru a permite prezența animalelor în anumite condiții.

Restricții și sancțiuni pentru proprietarii de animale

Locatarii români care dețin animale de companie au anumite obligații legale. Se pot aplica sancțiuni dacă patrupedele sunt lăsate nesupravegheate în curțile sau spațiile comune ale blocurilor. Câinii care circulă liber în curți, pe alei sau pe scări pot provoca incidente, înspăimânta copiii sau deteriora proprietățile. În astfel de situații, proprietarii de animale sunt direct răspunzători, iar neglijența lor poate avea consecințe financiare și legale, conform capital.ro.

Asociațiile de Proprietari recomandă ca animalele să fie ținute în lesă, ham sau cuști mobile în spațiile comune și să fie supravegheate în permanență. Această regulă legală protejează atât proprietarii, cât și vecinii. De asemenea, acestea pot stabili reguli suplimentare pentru conviețuirea în bloc, precum accesul cu animale în lift sau în zonele de joacă pentru copii.

Proprietarii de câini sunt responsabili pentru animalele lor atât în spațiile comune, cât și în zonele publice. Ei pot fi obligați să plătească despăgubiri civile pentru prejudiciile provocate și pot fi sancționați contravențional la sesizarea vecinilor sau a asociațiilor de proprietari. În cazul unor fapte grave cauzate de animal, pot răspunde penal dacă neglijența proprietarului a contribuit la incident.

Viața în condominiu impune respectarea regulilor de coabitare. Una dintre principalele surse de conflicte între vecini este prezența animalelor de companie în apartamente. Creșterea animalelor în bloc este strict reglementată, fiind permisă, conform legii, prezența a cel mult doi câini sau două pisici într-un apartament. Chiriașii cu animale trebuie să fie conștiincioși și să respecte aceste reguli când își caută locuință.