Guvernul reia despăgubirile pentru proprietățile confiscate în comunism

Guvernul a adoptat o ordonanță care reia procedura de despăgubire pentru proprietățile confiscate în perioada comunistă. Această măsură este în acord cu decizia Curții Constituționale 43/2025, care a stabilit recomandări specifice evaluării despăgubirilor atunci când restituirea în natură nu este posibilă.

Conform ministrului responsabil, noile reguli urmăresc să protejeze drepturile persoanelor îndreptățite la despăgubiri, garantând plata acestora indiferent de constrângerile bugetare pe termen scurt și mediu.

Modificările legislative includ următoarele prevederi importante:

• Evaluare echitabilă: Despăgubirile vor fi calculate în mod just, bazându-se pe evaluările notariale și coeficienți de corecție (locare, stare, regim juridic), în conformitate cu standardele CEDO. Aceste criterii se aplică indiferent de destinația inițială a proprietății (locuință, teren intravilan etc.).
• Flexibilitate în plată: Persoanele îndreptățite pot alege între 7 tranșe anuale sau o plată unică de 40%.
• Reducerea speculației: Se limitează câștigurile pentru intermediarii care tranzacționează drepturi litigioase, pentru a descuraja speculațiile.
• Transparență: Instituțiile vor centraliza informațiile despre aceste dosare într-o bază de date națională.
• Evita rea sancțiunilor internaționale: Cadrul legislativ este armonizat cu standardele europene (CEDO) pentru drepturile omului.

Anterior, valoarea despăgubirilor depindea de utilizarea proprietății la momentul confiscării, ceea ce genera diferențe semnificative între despăgubirile acordate pentru terenuri similare din aceeași zonă. Metoda nouă asigură o abordare obiectivă și echitabilă pentru stabilirea despăgubirii, indiferent de metoda de restituire aleasă.

În perioada 2013-2025, statul a stabilit despăgubiri de 23,2 miliarde lei pentru 67.500 de dosare, din care 16,1 miliarde lei au fost deja achitate, restul urmând să fie plătite până în 2029.

Prin extinderea perioadei de plată la 7 ani și limitarea sumelor datorate intermediarilor (de la 1 miliard lei, la 0,45 miliarde lei), impactul bugetar a fost redus cu peste 50%, permițând plata despăgubirilor în conformitate cu planul existent.

Ministrul subliniază importanța stabilirii unor criterii echitabile pentru despăgubiri și redobândirea sustenabilității financiare, în contextul creșterii semnificative a valorii medii a despăgubirilor după 2021 (de la 213.000 lei la 555.000 lei/dosar). Reglementarea transparentă și durabilă este vitală pentru încheierea acestui proces istoric.