Autoritățile care refuză nejustificat avizele necesare construcțiilor vor fi sancționate

Senatul a aprobat modificări ale unei ordonanțe de urgență menite să simplifice procedurile de urbanism și construcții. Proiectul va fi supus votului Camerei Deputaților.

Inițiativa legislative vine ca răspuns la constatările Băncii Mondiale, care evidențiază România printre statele cu cele mai complicate proceduri de autorizare din UE, adesea cu durate care depășesc doi ani.

Modificările propuse includ:

• Reducerea termenului maxim de aprobare a planurilor urbanistice generale (PUG) la 6,5 luni (față de 3-5 ani în prezent);
• Reducerea termenului maxim de aprobare a planurilor urbanistice zonale (PUZ) la cel mult 7,5 luni.

Alte măsuri importante includ:

• Interzicerea solicitării de avize inutile;
• Introducerea avizării simultane în loc de cea în cascadă;
• Emiterea tacită a avizelor dacă nu sunt respinse justificat în termenul legal;
• Numește un singur funcționar responsabil pe tot parcursul procedurii;
• Fixează un termen de 30 de zile pentru emiterea avizului de oportunitate, o acțiune neprevăzută în legislația existentă.

Aceste norme se aplică proiectelor atât publice, cât și private, avizele rămân valabile până la finalizarea lucrărilor, exceptând situațiile cu modificări majore.

Pentru investițiile finantate din fonduri publice, avizarea va fi gratuită, scopul fiind reducerea transferurilor ineficiente între instituțiile statului.

Lipsa respectării termenelor de avizare sau nejustificarea respingerii documentației, va fi considerată validă, iar procedura va continua. Autoritățile vor putea solicita completări documentației o singură dată, evitând astfel blocajele birocratice.

Se estimează ca aceste modificări vor reduce durata obținerii autorizațiilor de construcție la 4,5 – 6,5 luni, față de media actuală de peste un an și jumătate.