Costul chiriei crește în marile orașe, afectând bugetele chiriașilor

În contextul economic actual, prețurile pentru chirii continuă să crească, punând presiune suplimentară asupra celor care locuiesc în chirie. După o serie de majorări la credite și utilități, proprietarii solicită acum chirii mai mari. În principalele orașe, costul chiriei a început să crească, iar în multe cazuri, prețul reflectă evoluția cursului valutar, afectând direct veniturile chiriașilor.

Pe o piață foarte competitivă, unde cererea rămâne ridicată, chiriile devin o cheltuială tot mai dificil de gestionat pentru numeroși tineri și familii.

Deși, la prima vedere, chiriile din luna aprilie au rămas relativ stabile față de martie, cu o ușoară majorare de aproximativ 1%, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, tendința generală de creștere este clară.

Conform datelor centralizate de un site specializat în domeniu, a existat o creștere de aproape 7% față de aprilie 2024, semnificând o majorare constantă a costului chiriei, mai ales în orașe mari, unde cererea este permanent mare.

Cele mai vizibile creșteri ale chiriilor au fost înregistrate în vestul țării, orașul Oradea conducând topul.

Aici, chiria pentru o garsonieră a crescut cu 29% față de anul trecut, atingând în aprilie 281 de euro lunar. Pentru apartamentele cu două camere, media este de 400 de euro, cu o ușoară descreștere față de luna precedentă, iar cele cu trei camere se închiriază cu 500 de euro lunar, cu o creștere de 6% față de aprilie 2024.

Cluj-Napoca rămâne unul dintre cele mai scumpe orașe din țară în ceea ce privește chiriile. În aprilie, chiria medie pentru o garsonieră a atins 380 de euro, cu o majorare de 9% față de anul trecut.

Un apartament cu două camere se închiriază acum cu 590 de euro, adică cu 7% mai mult decât în aprilie 2024. Însă, pentru casele cu trei camere s-a observat o ușoară scădere, prețul mediu fiind de 700 de euro lunar, cu 7% mai puțin decât în aprilie 2024.

Chiar și cu aceste mici ajustări, Cluj rămâne un oraș greu accesibil pentru mulți chiriași, în special pentru studenți sau tineri.

În capitală, chiriile au înregistrat o creștere semnificativă în anumite zone. Cele mai mari creșteri de la un an la altul s-au înregistrat în sectorul 1, unde apartamentele cu trei camere au crescut cu 20% în aprilie 2025 comparativ cu aceeași perioadă din 2024.

În sectorul 2, creșterea de 14% la apartamentele cu două camere sugerează o cerere persistentă pentru această categorie de locuințe, iar în sectorul 6, garsonierele s-au scumpit și ele cu 14%, demonstrând că nici zonele cu prețuri considerate mai accesibile nu mai oferă costuri de chirie identice cu cele anterioare.

Bucureștiul rămâne o piață vibrantă, unde ajustările se produc rapid, și chiriașii trebuie să fie foarte atenți la evoluțiile de pe piața imobiliară.