În localitatea Pecica, județul Arad, se regăsesc cele mai costisitoare suprafețe agricole din regiune, valoarea unui hectar ajungând la ordinul zecilor de mii de euro, conform propunerilor de înstrăinare înaintate de deținători către Direcția pentru Agricultură a Județului (DAJ), în cursul anului 2024.

30.000 de euro hectarul, în județul Arad

Pavel Țica, directorul executiv al DAJ Arad, a comunicat că, în anul precedent, au fost înregistrate 3.341 de propuneri de înstrăinare a terenurilor agricole în județ, la o valoare medie de 7.500 de euro pe hectar.

Cel mai valoros teren agricol din Arad se află în Pecica, în vecinătatea autostrăzii A1, și este oferit spre vânzare cu 30.000 de euro/ha.

„În general, valorile terenurilor agricole s-au păstrat în 2024, deoarece și piața imobiliară a cunoscut o perioadă de stagnare. Tranzacțiile importante au avut loc cu ani în urmă, piața fiind acum relativ stabilă. Referitor la prețuri, există și situații deosebite, precum aria Pecica, unde terenurile sunt mai evaluate, mai ales dacă se găsesc în apropierea autostrăzii. Pe de altă parte, în zona colinară și montană, propunerile sunt la 2.500 – 3.000 de euro la hectar”, a menționat Pavel Țica.

Motivele pentru care Pecica este zona cu cele mai mari prețuri

Petru Antal, primarul din Pecica, a justificat valorile crescute din zona administrată.

„În vecinătatea autostrăzii avem o arie în expansiune, unde prețul de 30.000 de euro pe hectar nu este neapărat exagerat. Chiar dacă sunt suprafețe agricole, acestea pot fi convertite în intravilan și se pot edifica construcții. De altfel, s-au inițiat acolo activități economice în domeniul serviciilor și industriei. În mod obișnuit, terenurile agricole care nu sunt vizate pentru edificare au costuri de până la 15.000 de euro hectarul, iar terenurile intravilane destinate construcțiilor au prețuri situate între 15 și 30 de euro metrul pătrat”, a afirmat edilul.

Conform informațiilor oficiale, suprafața agricolă a județului Arad este de 490.883 de hectare (351.609 hectare arabilă), diferența fiind constituită din pășuni, fânețe, vii și livezi.